建设项目竣工环境保护验收暂行办法，房地产项目环保验收

本文目录一览

1，房地产项目环保验收
2，建设项目竣工环境保护验收管理办法的介绍
3，请问建设项目竣工环境保护验收申请报告怎样填哪些是申请人负责填
4，建设项目实际生产能力达到设计生产能力比例多少可以申请环境保护
5，房地产项目环保验收
6，建设项目竣工如何办理相关环保验收手续
7，环境保护设施竣工验收

1，房地产项目环保验收

环保验收是对项目开发之前已经进行的环评报告内容进行认定，符合报告内容了就算是通过验收，不符合了需要整改哦。费用各地市标准不是很一样，还有一件就是氡气检测费用。

房地产项目环保验收

2，建设项目竣工环境保护验收管理办法的介绍

建设项目竣工环境保护验收管理办法是（2002年2月1日起施行）国家环境保护总局令第13号颁布实施的管理办法。该办法是为加强建设项目竣工环境保护验收管理，监督落实环境保护设施与建设项目主体工程同时投产或者使用，以及落实其他需配套采取的环境保护措施，防治环境污染和生态破坏，根据《建设项目环境保护管理条例》和其他有关法律、法规规定，制定本办法，

建设项目竣工环境保护验收管理办法的介绍

3，请问建设项目竣工环境保护验收申请报告怎样填哪些是申请人负责填

相关部门（当地环保部门）会给你一份表格按照里面的填写就可以了

××公司关于×××项目竣工环保验收的请示环境保护部（××环境保护厅）：我公司投资建设的××项目已经建设完成，各环保设施投入运行正常，环境保护部（××环境保护厅）以××号文件《关于××项目环境影响评价报告书审查意见的复函》,对该项目的环境影响评价报告书进行了批复。××年，××以××号文核准该项目。 ××下达了试生产通知书。根据项目环境影响评价批复文件要求，我公司配套的环保设施已建成并投入运行，各项环境保护措施已落实，目前各环保设施运行正常，按照《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）和《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环境保护总局令第13号令）的要求，特向贵部（贵厅）申请该建设项目竣工环境保护验收。妥否，请批示。 ××年××月××日

去行政中心领取资料，上面写的很清楚哪些是业主填写盖章，哪些是环境部门自己填写的。问一下就知道了。

请问建设项目竣工环境保护验收申请报告怎样填哪些是申请人负责填

4，建设项目实际生产能力达到设计生产能力比例多少可以申请环境保护

我们工作中一般要求75%以上方可验收，具体的你可以参考环保部网站上《建设项目竣工环境保护验收管理办法》。

根据《建设项目环境保护管理条例》的规定，建设项目竣工后，建设单位应当向审批该项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收；需要进行试生产的建设项目，建设单位应自建设项目投入试生产之日起3个月内，申请该项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。一、工作范围：南昌市环境保护负责其审批（或江西省环保局委托验收）的建设项目环保设施竣工验收工作，具体包括： 1、生产性工业项目 2、饮食业、旅馆业、沐浴业、洗染业、娱乐服务业、摄影及扩印业、医院、疗养院及其它可能产生污染的服务业。 3、市政工程、水利工程 4、建筑项目、区域开发项目二、申报资料：建设单位在申请环保验收时，请提交以下资料： 1、建设单位申请验收报告 2、项目的环境影响报告及批复 3、环境监测部门的监测报告 4、建设项目环保设施竣工验收申请报告表 5、建设项目竣工环境保护执行报告及相关的技术资料 6、环保设施运行记录三、工作程序：窗口受理→现场踏勘→建设单位委托环保行政主管部门认定的有资质的环境监测部门监测→建设单位提交环境监测报告及其它资料→资料审查→现场验收→出具环保验收意见四、办理时限环境保护行政主管部门自收到建设单位提交的环保设施竣工验收监测报告之日起10个工作日内完成验收。（注：建设单位提交的环保设施竣工验收等有关资料不符合要求的，其修改、完善的时间不计在完成验收时限内。）五、工作机构南昌市环境保护局监督管理处负责办理建设项目环保设施竣工验收手续

5，房地产项目环保验收

一、竣工验收概要：竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序，是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，同时也是确保房地产开发项目质量的关键。《城市房地产管理法》第26条和2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：（1）规划要求是否落实；（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（3）单项工程质量验收手续是否完备；（4）拆迁补偿安置方案是否落实；（5）物业管理是否落实；（6）其他。《城市房地产管理法》第17条还规定：房地产开发项目的质量责任由房地产开发企业承担。房地产开发企业与设计、施工单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行。《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。该《条例》还规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合验收：（1）城市规划设计条件的落实情况；（2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（3）单项工程的工程质量验收情况；（4）拆迁安置方案的落实情况；（5）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。二、竣工验收部门项目总体竣工验收具体涉及到的单位有：天津市规划和国土资源局、天津市建委、天津市技术监督局、房管局、环保局、安全监督部门、消防部门、气象部门、水、电部门、电信部门、邮政部门、地名等各有关单位。

环境影响评价的主要内容（1）项目选址周围社会、经济和自然环境现状调查和评价，重点为地表水环境、大气环境、噪声现状监测评价；（2）工程概况和工程分析，重点内容为水平衡分析、生产工艺和产污工序分析，工程各阶段污染物产生和排放情况分析；（3）建设项目建设过程和建成投产后对环境的影响预测、评价和分析。重点内容为项目建成投产后污染气象参数收集整理分析、水文资料收集整理分析、大气环境影响评价、水环境影响评价评价和环境风险分析；（4）建设项目对环境影响的经济损益分析。重点内容为项目环境保护投资、运行费用及对项目经济效益影响分析；（5）提出减缓建设项目对环境不利影响的措施及其技术、经济论证。重点内容为污水治理和水回用措施、大气污染防治措施、固体废物综合利用措施和清洁生产措施；（6）对建设项目实施环境管理和监测的建议；（7）建设项目产业政策符合性、城市整体规划符合性、环境符合性和土地利用符合性分析；（8）公众参与；（9）环境影响评价结论。

6，建设项目竣工如何办理相关环保验收手续

建设项目投入试生产三个月内，应当依法办理环保验收手续，具体步骤如下：1、项目自查：是否按照环保批复要求落实相关污染防治手续，是否符合环保要求。2、申请监测：向监测站提出竣工验收监测申请，委托监测站进行监测。3、现场监测：确保生产负荷达到80％以上，方可进行验收监测。4、准备材料：验收监测达标后准备下列材料：（1）根据审批文件的不同，填报不同的申请材料：对编制环境影响报告书的建设项目，为建设项目竣工环境保护验收申请报告，并附环境保护验收监测报告或调查报告；对编制环境影响报告表的建设项目，为建设项目竣工环境保护验收申请表，并附环境保护验收监测表或调查表；对填报环境影响登记表的建设项目，为建设项目竣工环境保护验收登记卡并附监测数据。（2）填写建设项目竣工环境保护"三同时"竣工验收登记表。（3）环境保护工作总结。（4）治理设施操作规程，操作规章制度（5）环保领导小组成员名单。（6）试运行阶段的现场监理报告。5、申请验收：向负责审批的环保局递交三同时验收申请，同时将准备材料交计划科审核，符合要求的话会在承诺时限内组织验收。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:许成文建设项目竣工环保验收程序一、试生产（试运行、试营业）1、申请：建设单位在试生产（试运行、试营业）前，向项目审批的环保部门书面提出试生产申请。2、受理：环保主管部门收到试生产申请后，安排现场检查。3、批准：符合试生产条件的项目，环保部门批准试生产。不符合环保要求的项目，责令限期整改。二、建设项目环保验收1、申请：建设单位在项目试生产（试运行、试营业）完成后，向项目审批的环保部门书面提出验收申请。2、现场检查：收到验收申请后，需要现场检查的，环保部门安排现场检查。3、委托监测或调查：对主要排放污染物的项目，建设单位应委托有资质的环境监测部门编制验收监测方案，报项目审批的环保部门批准，监测部门按照批准的方案进行监测，并编制验收监测报告（表）。对主要产生生态环境影响的项目，建设单位应委托具有资质的环境监测单位或环评单位编制验收调查报告(表)。4、提交验收材料：建设单位需要提供的验收材料包括：①建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或登记卡；②验收监测报告（表）或调查报告（表）；③建设项目环境影响评价文件及环保局审查批复文件；④建设项目试生产（运行）环保意见；⑤其它相关材料。包括：环保设施设计单位资质证书；建设项目工艺流程图；建设项目污染防治设计方案、图纸；环保设施操作、维修规程等环境管理制度；试运行记录；治污工作总结。我公司项目环境影响评价报告于×年×月通过了环

7，环境保护设施竣工验收

一、工作范围：南昌市环境保护负责其审批（或江西省环保局委托验收）的建设项目环保设施竣工验收工作，具体包括： 1、生产性工业项目 2、饮食业、旅馆业、沐浴业、洗染业、娱乐服务业、摄影及扩印业、医院、疗养院及其它可能产生污染的服务业。 3、市政工程、水利工程 4、建筑项目、区域开发项目二、申报资料：建设单位在申请环保验收时，请提交以下资料： 1、建设单位申请验收报告 2、项目的环境影响报告及批复 3、环境监测部门的监测报告 4、建设项目环保设施竣工验收申请报告表 5、建设项目竣工环境保护执行报告及相关的技术资料 6、环保设施运行记录三、工作程序：窗口受理→现场踏勘→建设单位委托环保行政主管部门认定的有资质的环境监测部门监测→建设单位提交环境监测报告及其它资料→资料审查→现场验收→出具环保验收意见四、办理时限环境保护行政主管部门自收到建设单位提交的环保设施竣工验收监测报告之日起10个工作日内完成验收。（注：建设单位提交的环保设施竣工验收等有关资料不符合要求的，其修改、完善的时间不计在完成验收时限内。）五、工作机构南昌市环境保护局监督管理处负责办理建设项目环保设施竣工验收手续

根据《建设项目环境保护管理条例》的规定，建设项目竣工后，建设单位应当向审批该项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收；需要进行试生产的建设项目，建设单位应自建设项目投入试生产之日起3个月内，申请该项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。申报资料：建设单位在申请环保验收时，请提交以下资料： 1、建设单位申请验收报告 2、项目的环境影响报告及批复 3、环境监测部门的监测报告 4、建设项目环保设施竣工验收申请报告表 5、建设项目竣工环境保护执行报告及相关的技术资料 6、环保设施运行记录工作机构南昌市环境保护局监督管理处负责办理建设项目环保设施竣工验收手续

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